TỔNG QUAN AQUA CITY 2024 | NOVALAND

Aqua City được chia làm nhiều phân khu nhỏ, khá nhiều. Nên cũng không ít khách hàng khá bối rối, khi lựa chọn hay định hình sản phẩm ở Aqua City. Qua bài viết này, Tất Thành sẽ cập nhật một cách đơn giản, dễ hiểu nhất gửi đến anh chị. Dự án do Tập Đoàn Novaland phát triển. Nằm ở Xã Long Hưng, TP Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai. Nằm trên trục Hương Lộ 2 (60m) kết nối cao tốc Long Thành – Hồ Chí Minh. Di chuyển về Quận 2, TP Thủ Đức & sân bay Long Thành chỉ 15-20 phút.

“ĐÔ THỊ VỆ TINH THÔNG MINH PHÍA ĐÔNG HCM”

|Hotline: 0932.038.345

TỔNG QUAN AQUA CITY

Tổng quan

• Quy mô: 1000 ha. Trong đó: diện tích đất 614 ha & mặt nước 385 ha.
• Do Tập Đoàn Novaland phát triển.
• Chia làm 9 phân khu, trong đó phân khu thứ 9 là Đảo Phượng Hoàng (có 6 tiểu khu khác).
• Sản phẩm: Nhà phố, BTSL, BTĐL, Dinh thự, Shophouse, Boutique Shophouse.
• Dự án khởi công xây dựng và mở bán đợt đầu tiên 6/2019. Dự kiến toàn dự án đi vào vận hành 2024-2026.
• Bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài – thô bên trong.
  

Tiện ích nội khu

• Trung tâm thể thao Aqua Sport Center
• Bến du thuyền 5 sao Aqua Marina, Vòng Xoay Mặt Trời
• Nhà hát Aqua Theater đẳng cấp, Chuỗi Clubhouse sang trọng, Câu lạc bộ du thuyền.
• Trung Tâm Thương Mại Nova Mall 1.4ha, đã hoàn thành
• Trung tâm sự kiện Aqua Arena 11.000 chỗ, nơi sẽ diễn ra như show diễn, cuộc thi hoa hậu.
• Hệ thống trường học liên cấp chuẩn quốc tế, hệ thống bệnh viện, chăm sóc sức khỏe hiện đại.
• Hệ thống giám sát quản lý thông minh, đội ngũ an ninh chuyên nghiệp.
  

Tiện ích ngoại khu

• Khu du lịch Sơn Tiên
• Sân Golf Long Thành
• Bệnh viện Y Dược quốc tế Shing Mark
• Sân bay Quốc Tế Long Thành
• Trung tâm hành chính TP Biên Hòa

Bây giờ chúng ta sẽ đi vào nội dung chi tiết, mặt bằng, giá bán, quy mô của từng phân khu Aqua City nhé.

1. PHÂN KHU SUN HARBOR 1

Là một trong những phân khu nằm vị trí đẹp nhất, một mặt tiếp giáp đường Hương lộ 2 60m, mặt còn lại sông Đồng Nai. Trong đây, sẽ có một phân khu nhỏ mang tên River Mansion.

• Quy mô 45 ha, bao gồm khoảng 763 căn.
• Mở bán Quý II/2021, dự kiến bàn giao nhà 2024.
• Tiện ích: Quảng trường 2.7ha, Café Phindeli, bến du thuyền 5 sao, nhà hát, công trình tôn giáo, resort Aqua By Fuson, Phố thương mại, nhà hàng MarinaClub, khu vui chơi FEC, vòng xoay cổng mặt trời,…
• Sản phẩm: Botique Shophouse, BTSL & BTĐL, nhà phố, shophouse. Thiết kế mang cả Phố Âu đến Đồng Nai. 
• Giá bán: 18-80 tỷ/căn. Giá chuyển nhượng 2023: 

2. PHÂN KHU SUN HARBOR 2 (The Suit)

• Quy mô 37.6 ha, khoảng 914 căn.
• Phân khu này có 2 giai đoạn, giai đoạn 2 bán năm 2021. Giai đoạn 1 mở bán đầu tiên T5/2019.
• Sản phẩm giai đoạn 1: nhà phố 6×20, 8×20, BTSL 10×20, BTĐL 12×20. Giá đang chuyển nhượng 2023: 7-18 tỷ/căn
• Sản phẩm giai đoạn 2: nhà phố 7X20, shophouse 7X20 (màu xanh lơ). Giá bán 13-30 tỷ/căn.
• Đã bắt đầu nhận nhà từ năm 2022-2024. Hiện đã có cư dân về làm nội thất và ở, shophouse kinh doanh một số.
• Tiện ích: TTTM Nova Mall, Clubhouse, trường học, phố thương mại, khu thể thao…

3. PHÂN KHU SUN HARBOR 3 (The Elite 1)

• Quy mô: 48.5 ha, bao gồm 685 căn.
• Giai đoạn 1: Mở bán T9/2019. Loại hình sản phẩm: NP 6×20 8×20, BTSL 10×20, BTĐL 15×20 15X25, và shophouse 6X20, 8X20.
• Giai đoạn 2: Mở bán T12/2021. Loại hình sản phẩm: NP 7X20-23, shophouse 7X20, 8X22.5; BTSL, Botique Shophouse.
• Tiện ích nội khu: khu thể thao Aqua Sport Center, trung tâm hội nghị doanh nhân, trường học, phố thương mại, clubhouse,…
• Giá bán chuyển nhượng đang dao động 7.5 -> 25 tỷ/căn.

4. PHÂN KHU EVER GREEN 1 (The Grand Villas)

• Quy mô 13 ha, chỉ duy nhất 136 căn đơn lập 15X20 và 37 căn shopvillas 15X31
• Mở bán T8/2019. Hiện đã và đang giao nhà từ năm 2022.
• Mẫu nhà thiết kế theo phong cách cổ điển pha chút hiện đại.
• Tiện ích nội khu: công viên dọc ven sông, clubhouse hồ bơi…
• Giá bán 2019: 13-16 tỷ/căn. Giá chuyển nhượng năm 2023: 14-20 tỷ/căn.

5. PHÂN KHU EVER GREEN 2 (The Stella)

• Quy mô 61.6 ha, khoảng 1.021 căn.
• Mở bán T12/2019, dự kiến nhận nhà 2024 -2025.
• Loại hình: NP 6X20, 6X25, BTSL 10X20, 10X24, shophouse 6X25
• Đặc biệt: duy nhất chỉ có 44 căn dinh thự.
• Diện tích: 1350m – 1635m² , giá bán năm 2020 là 69-89 tỷ/căn.
• Giá đang chuyển nhượng 2023: 6 -120 tỷ/căn.

6. PHÂN KHU EVER GREEN 3 (The Elite 2)

• Quy mô: 32.5 ha, khoảng 800 căn
• Mở bán: T11/2019, dự kiến nhận nhà 2024-2025
• Loại hình: nhà phố 6X25, 6X20, biệt thự song lập 10X22, 10X24, đơn lập 15X25 và shophouse.
• Tiện ích nổi bật: cụm trường học, khu hành chính, cao tầng, và trung tâm an ninh
• Giá bán gốc 6-25 tỷ/căn. Giá đang chuyển nhượng năm 2023 từ 6-23 tỷ/căn.

7. PHÂN KHU RIVER PARK 2 (The Valencia)

• Quy mô: 64.5 ha, khoảng 931 căn
• Mở bán Tháng 3/2020. Dự kiến sẽ nhận nhà trong 2024-2025
• Sản phẩm: nhà phố ngang từ 5-8m; BTSL 10-12X20, nhà phố view sông, BTĐL, Shophouse 6×19.5m…
• Tiện ích nội khu: trường học liên cấp, clubhouse và công viên, trạm y tế, Aqua Arena 11.000 chỗ ngồi, UBND Xã Long Hưng,..
• Giá bán gốc nhà phố thấp nhất có giá 4.8 tỷ/căn chưa VAT. Giá chuyển nhượng 2023 dao động 5-20 tỷ/căn.

8. PHÂN KHU RIVER PARK 1

• Quy mô 27ha, khoảng 400 căn
  
• Mở bán T5/2020, dự kiến nhận nhà năm 2024
• Sản phẩm: nhà phố ngang 6-8m, BTSL và shophouse 6X19.5m.
• Tiện ích nội khu: công viên, clubhouse, trạm y tế, khu cao tầng, trường mầm mon. Cạnh khu thương mại Izumi City. Nằm cửa ngõ đi vào khu Long Hưng, gần góc ngã 3 giao lộ đường Nam Cao 60m và Hương Lộ 60m.
• Giá bán 2020 6.5 – 20 tỷ/căn. Giá chuyển nhượng 2023 rẻ nhất từ 6.5 – 15 tỷ/căn.

9. ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG (Phoenix Island)

Vì phân khu Đảo Phượng Hoàng rộng đến 286 ha, và chia làm 6 khu. Nên Thành sẽ cập nhật ở một bài viết khác để anh chị tham khảo. 

Bài viết cùng chủ đề:

Phân Khu Rẻ Nhất River Park 2 có nên mua không?

Ký gửi chuyển nhượng Aqua City, đăng ký tại đây.

NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN AQUA CITY
|Hotline 1: 0788 231 333 Hoặc 0932 038 345
|Email: thanhtat.bds@gmail.com
|Địa chỉ dự án: Xã Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai
|Địa chỉ văn phòng: 122 Trương Văn Bang, Thạnh Mỹ Lợi, HCM.