THE GLOBAL CITY

|Hotline: 0932 038 345

|Website: https://vutatthanh.com/the-global-city.html

Phối cảnh phân khu Soho Global City

CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG THE GLOBAL CITY THÁNG 9-10/2024

Quà Tặng tân gia 200tr
Cam kết thuê trong 24th, 100tr/tháng
Miễn phí 24th phí quản lý
❇️Phương án thanh toán Nhanh: ưu đãi 18,5%
❇️Phương án thanh toán 100% đến 2025: ưu đãi 13%
❇️Phương án thanh toán 100% đến 2026: ưu đãi 10,5%
❇️Phương án thanh toán Linh hoạt (08/2026 được nhận bàn giao)
❇️Phương án thanh toán Linh hoạt (06/2025 được nhận bàn giao): ưu đãi 0,5%
❇️Phương án vay vốn ngân hàng 80%: ưu đãi 11%
❇️Phương án Home For Home: ưu đãi 9%

 I. TỔNG QUAN THE GLOBAL CITY

• Tên dự án: THE GLOBAL CITY
• Chủ đầu tư Masterise Homes
• Quy mô: 117,4 ha. Loại hình: Căn hộ, nhà phố thương mại, biệt thự.
• Tổng thầu xây dựng: Tung Feng (Đài Loan). Thầu phụ: Central, An Phong
• Đơn vị giám sát: Artelia
• Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners (Anh)
• Thiết kế cảnh quan: WATG
• Đơn vị quản lý vận hành: Masterise Property Management
• Dự án chia làm 6 phân khu, trong đó: Thấp tầng: 1.828 căn + 22 villa, cao tầng: 8.000 căn (18 tòa)
• Mật độ xây dựng 30%.
• Hình thức bàn giao nhà phố hoàn thiện ngoài, thô bên trong.
• Khởi công 2021. Bàn giao Giai đoạn 1 – Quý 4/2023.
• Ngân hàng Techcombank hỗ trợ bảo lãnh.
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài (Xem chi tiết)

Phối cảnh The Global City Thủ Thiêm

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

The Global City toạ lạc tại vị trí ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, TP Thủ Đức giáp đường Cao tốc TPHCM – Long Thành.
Cư dân của The Global City dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm thành phố chỉ từ 5 đến 7 phút di chuyển qua tuyến đường Song Hành, đường Mai Chí Thọ. Trong tương lai sẽ di chuyển thuận tiện hơn bởi nút giao An Phú đang được thi công với vốn đầu tư lên đến 4.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Vị trí The Global City Quận 2

The Global City kết nối bởi những tuyến đường lớn

Cư dân tại Khu đô thị The Global City di chuyển:
● 05 phút đến Trung tâm tài chính Thủ Thiêm
● 07 phút đến trung tâm Quận 1
● 10 phút đến Khu công nghệ cao
● 15 phút để đến Làng đại học
● 30 phút di chuyển đến sân bay Long Thành
Thêm vào đó, The Global City còn được bao quanh bởi dòng sông Rạch Chiếc, giúp mang đến vượng khí, tài lộc và điều hòa không khí cho toàn khu đô thị. Một không gian sống hiện đại hòa mình cùng không khí an nhiên trong lành.

III. CHỦ ĐẦU TƯ & ĐỐI TÁC THE GLOBAL CITY

Chủ đầu tư The Global City là tập đoàn Masterise Homes, một trong những nhà phát triển dự án danh giá tại Hồ Chí Minh phân khúc nhà ở hạng sang. Masterise Homes đã ghi dấu trên thị trường bất động sản Hồ Chí Minh với hàng loạt dự án như: Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Millennium, M-One Gia Định, M-One Sài Gòn,… Ngoài ra, trong những năm trở lại đây Chủ đầu tư này cũng liên tục giới thiệu ra thị trường những dự án đình đám như: The Rivus, Grand Marina Sai Gon, The Global City, Lumiere Boulevard, Lumiere Riverside, Masteri Centre Point,…

Những dự án Masterise Homes đang triển khai năm 2023

5 ĐỐI TÁC HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI KIẾN TẠO THE GLOBAL CITY

Quy tụ các đối tác hàng đầu trong lĩnh thực thiết kế, xây dựng bất động sản tầm cỡ quốc tế, THE GLOBAL CITY sẽ là khu độ thị phức hợp chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam, một biểu tượng và điểm đến mới mà toàn Châu Á mong đợi.

• 𝗙𝗼𝘀𝘁𝗲𝗿 + 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗻𝗲𝗿𝘀: Đối tác thiết kế kiến trúc (Anh Quốc): Được xem là “Người khổng lồ” của những tuyệt tác kiến trúc thế giới, Foster + Partners sẽ là đơn vị thiết kế chính của dự án, hiện thức hóa tầm nhìn biến THE GLOBAL CITY thành công trình biểu tượng tiếp theo, niềm tự hào của cư dân Việt Nam.
• 𝗪𝗔𝗧𝗚: Đối tác thiết kế cảnh quan (Mỹ): Với hơn 70 năm kinh nghiệm và có mặt ở 160 quốc gia, WATG phối hợp chặt chẽ với Foster + Partners thiết kế kiến trúc cảnh quan toàn khu đô thị theo tiêu chuẩn khắt khe và bền vững.
• 𝗤𝘂𝗶𝗺𝗲𝗿𝗮 𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝘆 𝗘𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗻𝗰𝘆 (𝗤𝗘𝗘): Đối tác giải pháp thông minh năng lượng, tham gia thiết kế, lắp đặt, vận hành và duy trì một hệ thống tập trung và phân bổ năng lượng – tài nguyên hiệu quả, QEE sẽ kiến tạo nơi đây trở thành khu đô thị thông minh và bền vững, mang đến những giá trị dài hạn cho sức khỏe cộng đồng cư dân, môi trường.
• 𝗔𝗿𝘁𝗲𝗹𝗶𝗮: Đối tác quản lý dự án (Pháp): Đơn vị hàng đầu thị trường trong lĩnh vực tư vấn kỹ thuật, quản lý và giám sát thi các dự án tầm cỡ quốc tế.
• 𝗧𝘂𝗻𝗴 𝗙𝗲𝗻𝗴: Đối tác xây dựng (Đài Loan): Thực hiện nhiều công trình lớn tại Đài Loan và Khu vực Châu Á Thái Bình Dương, Tung Feng Construction là đối tác bảo chứng cho chất lượng xây dựng và kiểm soát chặt chẽ từng chi tiết dự án.

Những công trình biểu tưởng của Fooster + Parner trên thế giới

Những đối tác chiến lược The Global City

IV. MẶT BẰNG TỔNG THE GLOBAL CITY

Toàn dự án quy mô: 117.4 ha (chia làm 6 giai đoạn). Được thiết kế là một khu đô thị, trung tâm điểm đến mới thứ 2 của Sài Gòn. Với đầy đủ sản phẩm, chuỗi tiện ích đẳng cấp từ dịch vụ ăn uống, mua sắm, vui chơi, giải trí, an cư…Tạo nên một nơi đáng đến không những cho dân SG mà còn cho cả du khách quốc tế ghé thăm.

• Phase 1: Khu Soho – 925 căn
• Phase 2: Khu Dinners Square – 487 căn
• Phase 3: Khu Waterfront Park – 426 căn; Khu Villa Oasis – 22 căn
• Phase 4: Căn hộ cao tầng
• Phase 5: Căn hộ cao tầng
• Phase 6: Căn hộ cao tầng

Mặt bằng tổng thể The Global City

MẶT BẰNG PHÂN KHU SOHO (PHASE 1):

Phân khu Soho (Phase 1)

Giai đoạn 1: mở bán nhà phố thương mại SOHO

• Được chia làm 3 khu: ETEN, JOIE, MODE.
• Tổng số lượng: 915 sản phẩm
• Diện tích đất là 95 – 140m2 theo tiêu chuẩn 1 trệt 4 lầu, có bàn giao kèm thang máy.

Mặt bằng SOHO The Global City

V. TIỆN ÍCH THE GLOBAL CITY

1. TIỆN ÍCH NỘI KHU

Với quy mô 117,4 ha, The Global City sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp hiện đại với hệ thống tiện ích toàn diện, như trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại đẳng cấp và nhiều tiện nghi khác kiến tạo nên một “thành phố trung tâm” trong tương lai. Bên dưới là những thông số nổi bật của cụm tiện ích nội khu:

• Trung tâm thương mại 123.000 m² là trung tâm thương mại lớn nhất miền Nam.
• Phố thương mại được lấy cảm hứng từ những khu phố sầm uất tại NewYork, DuBai, Bangkok.
• Khu cảng Darling Harbour dài hàng km mang âm hưởng từ Darling Harbour sầm uất ở Sydney.
• Công viên cây xanh được thiết kế bởi WATG đạt chuẩn sống Wellness. 
• Kênh đào nhạc nước ngoài trời dài 2km, biểu tượng của tình yêu “The Canal Of Love”.
• Hệ thống trường học liên cấp và bệnh viện quốc tế chuẩn 5 sao.

Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc

Kênh đào nhạc nước

Trung tâm thương mại lớn 123.000 m² tại Global City

Phố ẩm thực, cung đường lễ hội The Global City

2. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Bản thân dự án với quy mô lớn, và được đầu tư hợp tác với những đơn vị lớn hàng đầu trên thế giới. Nên The Global Thủ Thiêm cũng tự khoác lên mình một chiếc áo nhận diện thương hiệu cực lớn. Đặc biệt khi đô thị hình thành sẽ còn thu hút nhiều tệp khách du lịch, thăm quan tới trải nghiệm. Tuy nhiên cũng có một vài tiện ích quan trọng xung quanh dự án, có thể kể đến:

• Cạnh cụm dự án Trung tâm Thể dục thể thao Rạch Chiếc.
• Kết nối thuận tiện Thủ Thiêm, Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển.
• Ngay cao tốc Long Thành – HCM nên kết nối sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 30 phút.
• Di chuyển đến trường quốc tế ACG khoảng 4km
• Cách chùa Huê Nghiêm 5km, nhà thờ giáo xứ Tân Đức, Phú Hữu chỉ 5km.
• Khoảng 6km để đến siêu thị Metro, BigC, trung tâm thương mại Parkson
• Cách trung tâm thương mại Crescent Mall, khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 tầm 9km
• Di chuyển đến sân golf Thủ Đức chỉ 14km.

Những cụm dự án xung quanh The Global City

VI. THIẾT KẾ – LAYOUT THE GLOBAL CITY

Thiết kế của The Global City hướng tới việc cân bằng giữa cảnh quan và sức khỏe con người. Kết hợp hài hòa các tòa nhà với không gian rộng thoáng hòa cùng cụm tiện ích cộng đồng, tạo nên một khu đô thị toàn diện và bền vững trong tương lai.

Tổng thể dự án gồm có phân khu thấp tầng hơn 1.800 sản phẩm (nhà phố thương mại, nhà phố sân vườn, biệt thự) và phân khu cao tầng hơn 10.000 sản phẩm (căn hộ, Officetel) được triển khai mở bán nhiều giai đoạn. Hiện tại Masterise Homes đang triển khai bán trước phân khu thấp tầng, gồm nhà phố và nhà phố thương mại. Mỗi căn nhà phố sẽ được thiết kế khác biệt, tạo kiến trúc độc đáo cho dự án.

GIAI ĐOẠN 1: nhà phố SOHO

Được tỉ mỉ đầu tư dưới bàn tay của các nhà thiết kế quốc tế toát nên vẻ hiện đại, khẳng định vị thế của gia chủ. Diện tích nhà phố đa dạng ngang 5-8m, chiều dài 19-20m, mỗi không gian riêng biệt nhưng hài hòa. Tạo nên một không gian ấm cúng, nhưng vẫn rất gần gũi thiên nhiên.

Thiết kế chung mặt đứng phân khu SOHO

Thiết kế mặt trước nhà phố SOHO The Global City

Thiết kế mặt sau nhà phố SOHO

Layout điển hình nhà phố 5X19 SOHO

Layout điển hình nhà phố 7X19 SOHO The Global City

Layout điển hình nhà phố góc SOHO

VII. BẢNG GIÁ BÁN THE GLOBAL CITY BAO NHIÊU?

Giai đoạn 1: mở bán nhà phố thương mại SOHO

• Được chia làm 3 khu nhỏ: ETEN, JOIE, MODE. Tổng: 915 sản phẩm
• Diện tích đất là 95 – 140m² theo tiêu chuẩn 1 trệt 4 lầu, có bàn giao kèm thang máy
• Giá bán mặt trong khoảng 45 – 46 tỷ, mặt ngoài khoảng 70 – 75 tỷ (view trung tâm thương mại), những căn hoa hậu giá bán khoảng hơn 90 tỷ (căn góc nhạc nước lên đến 98 tỷ) => Giá đã gồm VAT và PBT, chưa trừ chương trình ưu đãi hay chiết khấu.

Giá bán phân khu SOHO The Global City

VIII. TIẾN ĐỘ THE GLOBAL CITY QUẬN 2 MỚI NHẤT

Cho đến nay dự án đã được triển khai hơn 1 năm, bộ mặt dự án The Global City cũng thay đổi nhiều. Tiến độ phân khu SOHO cho đến thời điểm này cũng đã hoàn thành gần như 60% phần thô toàn khu. Sau đây là hình ảnh ghi lại hình ảnh tiến độ The Global City của CĐT tháng 6/2023:

Tiến độ Toàn phân khu SOHO Tháng 6/2023

Toàn khu SOHO The Global City đã cất nóc 60%

Dãy nhà phố SOHO thuộc JOIE-LK07 và ETEN_LK08,09 đã được thi công tầng 3

Dãy nhà phố SOHO thuộc MODE-LK01 đang hoàn thiện mặt ngoài (cạnh khu nhạc nước)

IX. ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY THỦ THIÊM

ƯU ĐIỂM:

1. Được phát triển bởi Chủ đầu tư Masterise Homes uy tín, tiềm lực tài chính tốt.
2. The Global City đặc biệt hưởng lợi từ hạ tầng “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”
3. Đối tác thiết kế kiến trúc hàng đầu: Foster and Partners. Các đơn vị thiết kế cảnh quan, giám sát, nhà thầu uy tín trên thế giới.
4. Dự án đầu tiên tích hợp Công nghệ hiện đại bậc nhất: công nghệ năng lượng Mặt Trời bao bọc bên ngoài ngôi nhà, giúp giảm tối đa lượng nhiệt hấp thụ vào trong nhưng vẫn đảm bảo công trình đón đủ nắng và gió.
5. Sở hữu chuỗi tiện ích nội khu Global City đầy đủ đẳng cấp. Trong tương lai, cư dân sẽ có thêm những hàng xóm mới xứng tầm và cụm tiện ích dự án nổi bật 4-5 sao.

NHƯỢC ĐIỂM:

1. Dự án lớn và đang giai đoạn triển khai đợt đầu nên cần thời gian 3-5 năm sau mới lấp dân.
2. Hiện tại cơ sở hạ tầng xung quanh còn nhỏ, chưa được quy hoạch bài bản.
3. Sở hữu vị trí đắc địa và Masterise Homes định vị phân khúc cao cấp, sản phẩm tại đây dao động mức giá 400 triệu/m² với thấp tầng, căn hộ có thể sẽ dao động > 100 triệu/m² nên sẽ không dành cho số đông.

Cuối cùng, cảm ơn anh chị đã theo dõi đến hết bài viết này. Để có thông tin chi tiết về dự án hay nhận báo giá, đi xem sa bàn The Global City, anh chị hãy bấm vào nút gọi bên dưới để gặp Thành nhé. Chúc anh chị luôn sức khỏe & thành công!

Bài viết liên quan:

NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN, CHO THUÊ
|Hotline: 0788 231 333/ 0932 038 345 zalo
|Email: thanhtat.bds@gmail.com
|Địa chỉ dự án: Đường Đỗ Xuân Hợp, An Phú, TP Thủ Đức.
|Văn phòng: IQI Viet Nam, Thảo Điền, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh.