LUMIÈRE BOULEVARD – GRAND PARK

Lumière Boulevard là một trong những phân khu được đặt ngay tại vị trí kim cương trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park (Phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức). Lumière Boulevard hướng đến mục tiêu phát triển các dòng căn hộ cao cấp, hiện đại hòa cùng không gian sống xanh giữa lòng khu đô thị năng động bật nhất phía Đông thành phố. Cùng Tất Thành tìm hiểu chi tiết dự án này trong bài viết dưới đây nhé!

LUMIÈRE BOULEVARD – CĂN HỘ 5* COMPOUND XANH

|Link 360 Lumiere Boulevard
|Hotline: 0932 038 345

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI THÁNG 4.2024:

• Thanh toán 20% nhận nhà ở ngay
• Khách vay 80%, hỗ trợ lãi 0% đến 31/12/2024 & ân hạn nợ gốc đến 10/08/2026.
• Khách vay 50%, ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất 0% đến 30/06/2025
• Được tặng miễn phí 12 tháng PQL.
• Chính sách tặng Voucher nội thất (tuỳ loại căn hộ) lên tới 240-500 triệu đồng.

I. TỔNG QUAN LUMIÈRE BOULEVARD

Khu căn hộ compound cao cấp bậc nhất trung tâm Đại đô thị Grand Park được đầu tư phát triển bởi Masterise Homes và được ra mắt trong quý 2/2022. Dự án Lumiere Boulevard được thiết kế theo kiến trúc Xanh 3D lớn nhất tại TPHCM với Vườn Treo Babylon phiên bản hiện đại. Các tầng và khối đế được bố trí nhiều lớp với việc trồng cây xanh sống bắt đầu bằng các dải trên khối đế và sau đó vươn lên toàn bộ chiều cao của các tòa tháp căn hộ cao 139m và 163,2m.

THÔNG TIN TỔNG QUAN:

• Tên dự án: LUMIÈRE BOULEVARD
• Vị trí: Thuộc Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Đơn vị xây dựng: Central – Delta
• Giám sát xây dựng: Mace (Anh)
• Thiết kế kiến trúc: Tange Associates – Nhật Bản
• Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor (Thái Lan)
• Thiết kế nội thất: Studio HBA (Mỹ)
• Đơn vị quản lý & vận hành: Masterise Property
• Quy mô: 5 tòa tháp cao từ 22 – 30 tầng
• Tổng diện tích: 33.672m², mật độ xây dựng: 27,9%
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Shophouse, Penthouse, Duplex
• Tổng số lượng căn hộ: 2.422 căn
• Khởi công: 12/2020; dự kiến bàn giao: năm 2023
• Nội thất bàn giao Lumiere Boulevard (file chi tiết)
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài (văn bản chi tiết).

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

Dự án Lumière Boulevard tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, P Long Bình & Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Dự án sở hữu vị trí tâm điểm với phía trước là đại lộ Vành đai 3 huyết mạch, phía sau là công viên chủ đề lớn nhất Đông Nam Á với quy mô lên đến 36 ha. 

Vị trí thuận lợi cư dân Lumière Boulevard dễ dàng kết nối đến khu vực sau:

• Trong bán kính 2km đến Đại học FulBright, khu công nghệ cao, sân golf Thủ Đức.
• Khoảng 20 phút để đến trung tâm Quận 1
• 30 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất và 40 phút đến Sân bay quốc tế Long Thành.
• Trong bán kính 4km đến khu du lịch Suối Tiên, 
• Trong bán kính 8km đến khu Làng ĐH Quốc Gia, khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2.

III. CHỦ ĐẦU TƯ & ĐỐI TÁC CỦA LUMIERE BOULEVARD

Chủ đầu tư của dự án Lumière Boulevard là Masterise Homes. Là thành viên của tập đoàn Masterise Group tiền thân là Thảo Điền Investment được thành lập ngày 09/02/2007. Trong những năm qua, Masterise Homes đang từng bước khẳng định uy tín thương hiệu của mình bởi sản phẩm đẳng cấp, chất lượng vượt trội.

Cũng như dự án Masteri Centre Point, dự án này cũng kết hợp với những đối tác:

• Delta: nhà thầu xây dựng nổi tiếng VN.
• Land Sculptor studio: đơn vị thiết kế cảnh quan.
• Mace: Đơn vị tư vấn, quản lý, giám sát thi công danh tiếng hàng đầu.
• Studio HBA: Công ty thiết kế nội thất số 1 thế giới.
• Tange Associates: Đơn vị thiết kế kiến trúc đến trúc đến từ Nhật Bản nổi tiếng.
• Techcombank: Là một trong những ngân hàng TMCP lớn nhất tại Việt Nam với hơn 300 chi nhánh trên toàn quốc.

IV. MẶT BẰNG LUMIERE BOULEVARD

Lumière Boulevard Quận 9 với 5 tòa căn hộ có chiều cao từ 22 – 30 tầng gồm 2.422 căn hộ. Có các loại hình căn hộ: 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse, Shophouse.

Diện tích của các căn hộ như sau:

• Căn hộ 1PN: diện tích 50 – 53m²
• Căn hộ 1PN+ : diện tích 51 – 54m²
• Căn hộ 2PN: diện tích 67 – 76m²
• Căn hộ 3PN: diện tích 90 – 99m²
• Căn Duplex: diện tích 50 – 97m²
• Penthouse: diện tích 224 – 370m²
• Shophouse: diện tích 70 – 121m²

Lấy cảm hứng thiết kế mỗi toà nhà là một biểu tượng kiến trúc riêng biệt giao hòa cùng thiên nhiên, mang hơi thở đặc trưng của từng loài cây, loài hoa vào tên gọi và thiết kế:

• Toà A: Angelica – Cây Bạch Chỉ
• Toà B: Banyan – Cây Đa
• Tòa C: Camellia – Hoa Trà
• Tòa D: Daisy – Hoa Cúc
• Toà E: Erica – Hoa thạch Nam

Mặt bằng tòa A

Mặt bằng tòa B

Mặt bằng tòa C

Mặt bằng tòa D

Mặt bằng tòa E

V. TIỆN ÍCH LUMIERE BOULEVARD CÓ GÌ?

1. NỘI KHU

Lumière Boulevard là khu căn hộ compound cao cấp sở hữu hệ thống tiện ích chuẩn sống Resort độc đáo chưa từng có, tiên phong thiết lập phong cách sống xanh đẳng cấp, nhiều tiện ích kể đến như:

• Rạp chiếu phim ngoài trời
• Hồ bơi và hồ Jacuzzi
• Khu tập thể thao ngoài trời
• Khu vực BBQ ngoài trời
• Sân chơi trẻ em, sân chơi giáo dục chuẩn sáng tạo
• Khu vui chơi cho trẻ em trong nhà
• Phòng tập Gym hiện đại chuẩn quốc tế
• Khu thể thao thực tế ảo đặc sắc nhất Việt Nam

2. NGOẠI KHU

Dự án được thừa hưởng cụm tiện ích nổi bật trong Vinhomes Grand Park. Ngoài ra, từ dự án cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào các quận trung tâm.

• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
• Công viên trung tâm 36 ha
• Đại lộ mua sắm giải trí thời thượng Manhattan
• Bệnh viện quốc tế Vinmec
• Hệ thống trường học từ mầm non đến đại học
• Tháp văn phòng hạng sang cao 45 tầng.
• 30 phút để duy chuyển vào trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.
• Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, bến xe miền Đông mới.
• 5 phút đến khu công nghệ cao Quận 9, trung tâm hành chính TP Thủ Đức.

VI. THIẾT KẾ – LAYOUT DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD

Lấy cảm hứng thiết kế mỗi toà nhà là một biểu tượng kiến trúc riêng biệt giao hòa cùng thiên nhiên. Mang hơi thở đặc trưng của từng loài cây, loài hoa vào tên gọi từng căn hộ. Đây là các sản phẩm sở hữu thiết kế xanh 3D độc đáo và đậm màu sắc thiên nhiên nhất Vinhomes Grand Park, rất phù hợp cho khách hàng muốn sở hữu không gian sống xanh giữa lòng đô thị. 

Mặt bằng căn hộ điển hình:

VII. CHÍNH SÁCH & BẢNG GIÁ LUMIERE BOULEVARD MỚI

Chính sách bán hàng dự án Lumière Boulevard Tháng 8/2023 như sau:

• Thanh toán chuẩn: chiết khấu 6%. Thanh toán sớm: chiết khấu 6% + 2%
• Khách vay 80%, hỗ trợ lãi 0% đến 31/12/2024 & ân hạn nợ gốc đến 10/08/2026.
• Khách vay 50%, ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất 0% đến 30/06/2025
• Được tặng miễn phí 12 tháng phí quản lý.
• Chính sách tặng Voucher nội thất (tuỳ loại căn hộ) từ 240 -> 500 triệu đồng.

VIII. TIẾN ĐỘ LUMIERE BOULEVARD MỚI NHẤT

Hiện tại, tiến độ thi công tháng 8/2023 tại dự án Lumière Boulevard vẫn đang được đẩy mạnh. Các tòa tháp đã được tháo lưới và đang hoàn thiện mặt ngoài. Bên cạnh đó, công viên thể thao chung đại đô thị nằm bên cạnh dự án đã gần hoàn thiện và tiện ích nội khu đang được xây dựng hoàn thiện, trồng cây xanh…

IX. ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN LUMIERE BOULEVARD CÓ NÊN MUA KHÔNG?

Có 5 điểm mạnh cho dự án, mà Thành nghĩ anh chị cũng nên tham khảo qua:

• Không gian sống xanh: Dự án mang đến trải nghiệm “sống hiện đại giữa thiên nhiên” với mật độ xanh bao phủ ~4 ha. Đặc biệt, với thiết kế 3 lớp xanh kiến tạo theo từng tầng với 24 khu vườn treo thẳng đứng. Được ví như là “vườn treo Babylon phiên bản hiện đại” cùng 17.000 m² cảnh quan nội khu.
• Vị thế trung tâm: Dự án Lumière Boulevard tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park. Do đó cư dân chỉ cần vài bước chân là có thể kết nối đến các tiện ích trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm.
• Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp: Tất cả các khu vực như sảnh, hành lang, thang máy cho đến nội thất bên trong căn hộ đều được hoàn thiện với trang thiết bị cao cấp.
• Tâm điểm của cộng đồng quốc tế: Được đánh giá cao bởi khách hàng quốc tế như Singapore – nơi giá trị sống xanh được tôn vinh.
• Masterise Homes đang có những chương trình ưu đãi cực tốt cho dự án. Đây cũng chính là cơ hội cho những ai sẵn nguồn tiền mặt, và có nhu cầu sử dụng thực sẽ mua được giá ưu đãi.

X. GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG LUMIERE Boulevard MỚI NHẤT

• Căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích: 50-53m². Giá bán 3.1-3.8 tỷ/căn.
• Căn hộ 1 phòng ngủ + 1, diện tích: 53-55m². Giá bán 3.5-4 tỷ/căn.
• Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích: 67-76m². Giá bán 4.1-6 tỷ/căn.
• Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 90-99m². Giá bán 5.8-8 tỷ/căn.
• Căn hộ Duplex, diện tích 50-97m². Giá bán đang cập nhật
• Penthouse, diện tích 224-370m². Giá bán đang cập nhật
• Shophouse, diện tích 70-121m². Giá bán đang cập nhật

Nếu cân nhắc về vị trí và giá bán hiện tại thì Masteri Centre Point sẽ cho mức giá chuyển nhượng tốt hơn khá nhiều. Hi vọng với những thông tin về dự án trên Tất Thành cung cấp trên đây đã giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn về dự án này. Đừng quên liên hệ theo thông tin dưới đây để được Tất Thành tư vấn & hỗ trợ nha.

 

 

 

NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN, CHO THUÊ LUMIERE Boulevard

|Hotline: 0788 231 333/ 0932 038 345
|Email: thanhtat.bds@gmail.com
| Kênh Youtube: Tất Thành BĐS
|Địa chỉ văn phòng: IQI Viet Nam, Thảo Điền, TP Thủ Đức, HCM.