CĂN HỘ BCONS GREEN VIEW

Bcons Green View Bình Dương là dự án được phát triển bởi Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bcons, đóng góp vào phân khúc thị trường căn hộ giá rẻ nằm ngay tại Thành Phố Dĩ An, Bình Dương. Dự án Bcons Green View Dĩ An bước đầu thành công khi tạo được ấn tượng, hứa hẹn sẽ mang đến một nơi an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư thông minh.

DỰ ÁN BCONS GREEN VIEW – SẮP NHẬN NHÀ

KẾT NỐI THẲNG TRỤC PHẠM VĂN ĐỒNG, THỦ ĐỨC

Giá bán Bcons Green View chỉ 1,5 tỷ – 1,65 tỷ/căn 2PN

1. BẢNG GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG BCONS GREEN VIEW MỚI NHẤT THÁNG 1/2022

2. THÔNG TIN TỔNG QUAN BCONS GREEN VIEW BÌNH DƯƠNG

Bcons Green View là dự án tiếp theo của Chủ Đầu Tư Bcons. Tiếp nối sự thành công của chuỗi dự án Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông và Bcons Garden…Toạ lạc ngay vị trí đắc địa trung tâm hành chính của TP. Dĩ An, Bình Dương. Dự án hứa hẹn sẽ mang tới cho quý khách hàng một cơ hội an cư và đầu tư hàng đầu. Thông tin cơ bản đầy đủ nhất về dự án như sau:

• Tên thương mại: BCONS GREEN VIEW
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần BĐS Phú Mỹ Hiệp
• Phát triển dự án: Công ty Cổ Phần Địa Ốc Bcons.
• Vị trí: Đông Hòa, TP Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
• Diện tích khu đất: 9.298,5 m²
• Quy mô chung cư: 2 tòa, cao 25 tầng + 2 tầng hầm.
• Tổng số căn hộ: 916 căn (888 căn hộ và 28 căn shophouse).
• Các loại diện tích: 44m; 51m; 56m; 58m. (⇓ Phụ lục bàn giao).
• Số lượng thang máy: 4 Thang Máy + 2 Thang Thoát Hiểm/tháp
• Pháp lý dự án: hiện dự án đã được cất nóc đầu năm 2021. (⇓ Download GPXD)
• Thời gian khởi công: Tháng 4/2020
• Thời điểm nhận bàn giao nhà: Quý 4/2021 (dự kiến)

Là một trong số ít các dự án căn hộ Bình Dương đón đầu quy hoạch về hạ tầng giao thông. Đặc biệt, khi thông tin TP Dĩ An chính thức trở thành thành phố trực thuộc tỉnh.

3. VỊ TRÍ DỰ ÁN BCONS GREEN VIEW DĨ AN

Dự án Bcons Green View có vị trí đẹp không kém gì các vị trí của những dự án đã được phát triển trước nó. Tọa lạc ngay trung tâm hành chính Thành Phố Dĩ An, mang trong mình một tiềm năng phát triển vượt bật cùng với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh. Địa chỉ chính xác căn hộ Bcons Green View nằm đối diện với trung tâm thương mại Go Dĩ An.

Là một dự án có tiềm năng phát triển lớn với nhiều ưu thế về vị trí, tiện ích, pháp lý và giá cả. Nên tương lai mình đầu tư hoặc mai này khách ở cũng rất tiện. Chưa hết ngay trước mặt của khu căn hộ cũng là một Trường Tiểu Học Nguyễn Bỉnh Khiêm, điều này cũng ít nhiều cũng gia tăng lên giá trị cho dự án này.

ĐIỂM QUA NỔI BẬT VỊ TRÍ DỰ ÁN

✅ Nằm ngay khu vực trung tâm Thành Phố Dĩ An, cư dân thừa hưởng những liên kết vùng trong vòng bán kính 1km như trường học, siêu thị, bệnh viện,…

✅ Dự án nằm liền kề Làng Đại học Quốc gia, bệnh viện quốc tế Hoàn Mĩ, Siêu thị Go, chợ Đông Hòa, KCN Sóng Thần 1&2.

✅ Di chuyển đến trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh trong vòng 30 phút.

✅ Di chuyển đến quận khác trong thành phố như Quận Thủ Đức trong vòng 5 phút; Quận 2 trong vòng 18 phút.

4. TIỆN ÍCH CĂN HỘ BCONS GREEN VIEW BÌNH DƯƠNG

Tiện ích căn hộ Bcons Green View đa dạng với các chuỗi tiện ích đủ đầy, được phủ xanh bởi không gian cây xanh xung quanh. Thiết kế hài hoà và tinh tế đảm bảo nhu cầu thư giãn cho mỗi cư dân. Quy mô vừa đủ của căn hộ giúp cho cư dân có thể dễ dàng sử dụng các tiện ích tốt nhất.

Được đầu tư xây dựng và trang bị những tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân tại nơi đây. Tại đây, cư dân được sở hữu những sản phẩm tiện ích chất lượng nhất, bảo đảm mọi nhu cầu sinh sống của cư dân được đáp ứng đầy đủ. Với phân khúc căn hộ giá rẻ phù hợp với mọi cư dân, đặc biệt là với tầng lớp tri thức trẻ của thành phố.

Sau đây, mời anh chị cùng theo dõi một đoạn clip ngắn giới thiệu đặc điểm nổi bật tại dự án. Nguồn: review bất động sản

TIỆN ÍCH NỘI KHU:

• Phục vụ tối đa nhu cầu cơ bản của cư dân như: siêu thị mini, cafe, tạp hóa.
• Khuôn viên đường dạo bộ, thư giãn sau giờ làm căng thẳng. 
• Hồ bơi rộng ở nội khu, diện tích rộng 250m²

• Khu tập thể thao với các trang thiết bị đạt chất lượng đảm bảo.
• Khuôn viên cây xanh, công viên dạo bộ đầy đủ.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng rộng rãi, thoáng mát.
• Khuôn viên vui chơi trẻ em, hồ bơi trẻ em được bảo đảm an toàn.
• Trường mẫu giáo, trường tiểu học & các cấp ngay căn hộ với 5 – 10 phút di chuyển.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

👉 Liền kề BigC Dĩ An, Bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ; Làng đại học TP.HCM chỉ 5 phút di chuyển.

👉 Bệnh viện đa khoa Hoàn Hảo; Trung tâm hành chính Dĩ An; Chợ Xuân Hiệp chỉ 5 phút di chuyển.

👉 KCN Tân Đông Hiệp 4; KCN Sóng Thần; Khu chế xuất Linh Trung chỉ 10 phút di chuyển.

👉 Khu Công nghệ cao; Bến Xe Miền Đông mới; Bệnh Viện ung Bướu cơ sở 2; Khu du lịch Suối Tiên cách 3km.

5. MẶT BẰNG DỰ ÁN BCONS GREEN VIEW DĨ AN

Mặt bằng Bcons Green View được chủ đầu tư chăm chút thiết theo phong cách căn hộ hiện đại, kế vuông vức, các block đều có sự kết nối xen kẽ những mảng xanh. Các căn hộ trên mặt bằng tầng được bố trí khá hợp lý và thông minh. Đa số các căn hộ đều có thiết kế hiện đại và tối ưu diện tích nên không gian rất thông thoáng không bị chắn view.

Mật độ xây dựng với 16 căn trên mỗi tầng với căn 2 phòng ngủ chiếm đa số. Diện tích căn hộ có sự đa dạng cùng với mức giá hợp lý, hứa hẹn sẽ là nơi có nhiều sự lựa chọn đáp ứng được nhu cầu của những khách hàng khó tính nhất.

Bố trí các căn hộ trên mặt bằng tầng rất hợp lý và thông minh. Tuy nhiên, do quỹ đất giới hạn nên cũng có một số căn chỉ có view nội khu. Nhưng theo sở thích và nhu cầu mỗi khách hàng là khác nhau nên nhiều lựa chọn có thể sẽ là tốt.

6. THIẾT KẾ CĂN HỘ BCONS GREEN VIEW BÌNH DƯƠNG

Dự án được trang bị nội thất cao cấp, phục vụ tối đa nhu cầu sử dụng của khách hàng. Hiện dự án được Chủ đầu tư Bcons giới thiệu 4 mẫu thiết kế chính:

Mặt bằng vị trí căn mẫu A: 56.13m²

Mặt bằng căn góc mẫu A1: 51.55m²

Mặt bằng căn B mẫu ( 51.33m² )

Mặt bằng căn hộ mẫu C ( 43.5m² )

Các căn hộ đa phần được thiết kế thông thoáng, không bị che chắn nhiều giúp căn hộ đón được không khí xanh. Cũng như nguồn ánh sáng dồi dào giúp cư dân sẽ có những giây phút thư giãn thoải mái nhất.

Một số hình ảnh nhà mẫu căn hộ:

7. ĐẦU TƯ BÁN LẠI DỰ ÁN BCONS GREEN VIEW CÓ TỐT KHÔNG?

Những điều anh chị cần biết trước khi quyết định đầu tư

•  Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Phú Mỹ Hiệp là Công Ty thành viên của Bcons. Hiện nay Công Ty Cổ Phần Bcons đã khẳng định được sự uy tín và chất lượng nhất định trong thị trường bất Động Sản nói chung và tại Bình Dương nói riêng.
  
• Hơn 20 năm qua, Thành Phố Dĩ An không ngừng đứng trong top khu vực có hoạt động sản xuất phát triển mạnh của tỉnh Bình Dương. Ngoài ra, nơi đây còn là nơi mở đầu mô hình khu công nghiệp của Bình Dương.

• Pháp lý: Hiện nay dự án đã cất nóc và đang trong quá trình hoàn thiện để đẩy nhanh tiến độ bàn giao vào cuối năm 2021.

• Giá bất động sản ở Thành Phố Dĩ An tiếp tục tăng trưởng trong thời gian qua, với nhu cầu nhà ở lớn. Với xuất hiện của các khu công nghiệp tại Dĩ An, mỗi năm ngoài nguồn nhân lực bao gồm người lao động đến từ các nơi khác thì bên cạnh đó Dĩ An còn thu hút hàng chục nghìn dân nhập cư có chuyên môn cao đến nơi đây làm việc, kéo theo nhu cầu về thương mại và dịch vụ.

• Có thể nhận thấy, Dĩ An đang trở thành điểm đến mới của giới đầu tư, trong đó có thị trường bất động sản. Vì thế việc xuất hiện căn hộ phù hợp với phân khúc thị trường này để thuận tiện cho việc di chuyển và tiết kiệm thời gian sẽ được sự quan tâm rất lớn trong thời gian tới.

Ưu điểm Bcons Green View: 

• Chỉ mất chưa đến 5 phút di chuyển đến TP Thủ Đức, trục Phạm Văn Đồng, thuận tiện ai đang đi làm ở TP Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp, Bình Dương.
• Tiện ích đầy đủ: trường học các cấp, hồ bơi, công viên, siêu thị Big C.
• Đặc biệt giá còn quá rẻ so với khu vực, cùng phân khúc căn hộ khác 2PN 2WC giá cũng từ 2.3-2.9 tỷ/căn. Trong khi Bcons Green View cũng 2PN 2WC mà giá chỉ từ 1.5 tỷ, cuối năm nay có thể nhận nhà ở.
• Chưa hết, trục D1 17m sẽ được mở rộng kết nối từ Ql1K đến khu Làng Đại Học quốc gia. Giúp cư dân di chuyển thuận tiện, làm căn hộ càng tăng giá trị.

8. CÁC BƯỚC CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BCONS GREEN VIEW

Chuyển nhượng căn hộ Bcons Green View đã có hợp đồng mua bán nhưng chưa có sổ hồng như sau:

Bước 1: Chuẩn bị 

Chuẩn bị hồ sơ công chứng

• Bản gốc văn bản chuyển nhượng
• Bản gốc hợp đồng mua bán chung cư của chủ sở hữu và chủ đầu tư
• Biên bản bàn giao của chủ đầu tư
• Giấy xác nhận căn hộ chưa có sổ hồng bản gốc
• Giấy xác nhận hôn nhân. Giấy CMND – SHK

Bước 2: Kê khai nộp thuế của cá nhân

Hồ sơ cần chuẩn bị như sau:

• Tờ khai thu nhập cá nhân theo mẫu;
• Bản gốc Văn bản chuyển nhượng;
• Chứng minh nhân dân của bên bán.

Sau khi chuẩn bị xong các giấy tờ cần thiết bạn sẽ đến cơ sở thuế tại địa phương để nộp hồ sơ. Thông thường thuế thu nhập cá nhân sẽ được tính bằng 2% giá chuyển nhượng.

Bước 3: Xác nhận từ chủ đầu tư đối với văn bản chuyển nhượng

• 5 bản gốc văn bản chuyển nhượng của bên chuyển nhượng.
• Bản gốc hợp đồng mua bán căn hộ giữa bên bán và chủ đầu tư.
• Bản sao chứng thực CMND của bên bán.

Khi chủ đầu tư xác đinh xong văn bản chuyển nhượng, bên chủ đầu tư sẽ chuyển hồ sơ lại cho bên nộp hồ sơ. Trong đó các loại giấy tờ được chuyển lại cho bên nộp hồ sơ bao gồm:

• Biên lai nộp thuế.
• Bản chính của hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có chữ ký.
• Văn bản chuyển nhượng mua bán đã có xác nhận của chủ đầu tư. Văn bản này bao gồm 2 bản chính. gồm 1 bản bên chuyển và 1 bản bên nhận.

Bước 4: Hoàn tất thủ tục

Vậy là các thủ tục đã xong và chờ nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ. Trong giai đoạn này, thời gian nhận được giấy chứng nhận sẽ phụ thuộc vào thời gian hai bên đã thỏa thuận trước đó. Sau khi nhận được giấy chứng nhận căn hộ, bạn nên kiểm tra lại rõ ràng. Việc kiểm tra lại sẽ giúp bạn phát hiện những sai sót để tiến hành chỉnh sửa ngay lập tức.

Chia sẻ những điều căn bản như này để anh chị nắm quy trình. Biết chắc rằng khi tìm hiểu đầu tư hoặc mua ở. Chắc chắn anh chị đã có những lựa chọn và đặc biệt là tư vấn của môi giới nhiều. Nên bài viết chỉ mang tính tham khảo, nếu thắc mắc gì thêm anh chị có thể liên hệ để được tư vấn nha.

9. CHÍNH SÁCH NGÂN HÀNG DỰ ÁN BCONS GREEN VIEW DĨ AN

Dự án Bcons Green View thời gian đầu được ngân hàng TP Bank hỗ trợ cho vay độc quyền. Hỗ trợ lên đến 70% giá trị căn hộ trong thời hạn lên đến 20 năm. Có nghĩa anh chị cần có từ 500 triệu là hoàn toàn có thể sở hữu căn 2 phòng ngủ ở đây rồi.

Tuy nhiên, cho đến hiện tại thì để tăng khả năng lựa chọn cho Khách Hàng. Bcons cũng đã chủ động liên kết thêm một số ngân hàng khác như: Bank, MB Bank, Vietcombank. Khách hàng cũng sẽ được hỗ trợ cho vay tối đa 70% tổng giá trị căn hộ. Đa phần các ngân hàng này đã từng làm việc các dự án trước, việc này tạo được sự tin tưởng cho khách hàng yên tâm.

Hiện mức lãi suất cho vay bên phía TP bank cũng đang khá tốt. Như năm đầu tiên được ưu đãi chỉ 7.2%/năm, sau ưu đãi lãi suất tầm 10.5 – 11.5%/năm. Để biết thêm chi tiết anh chị có thể liên hệ chuyên viên ngân hàng. SĐT: 0932.038.345

10. TIẾN ĐỘ BCONS GREEN VIEW BÌNH DƯƠNG MỚI NHẤT 2022

Tiến độ Bcons Green View hiện đã cất nóc, và đang hoàn thiện để kịp bàn giao đến cư dân, dự kiến IV/2021. Dưới đây là một số hình ảnh tiến độ thi công dự án mới nhất mà chủ đầu tư muốn gửi đến quý khách hàng.

Vì tình hình dịch bệnh diễn biến khá phức tạp. Nên chúng tôi chưa thể cập nhật tiến độ tháng 8,9 được. Hy vọng là dịch bệnh qua đi sớm để chúng tôi quay lại và cập nhật hình ảnh mới nhất về tiến độ dự án.

Tiến độ xây dựng Bcons Green View Dĩ An Tháng 11/2021: 

TỔNG KẾT

Hy vọng qua bài viết này giúp ích nhiều cho anh chị, là những khách hàng tương lai. Kính chúc mọi người thật nhiều sức khỏe và cùng nhau vượt qua mùa đại dịch này nhé. Chính sách bán hàng, giá bán dự án sẽ thay đổi theo tháng nên để hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Anh chị vui lòng liên hệ 0788.231.333 để được nhận thông tin mới và chính xác nhất.

Vũ Tất Thành

PHÒNG KINH DOANH BCONS
|Hotline: 0788 231 333
|Email: thanhtat.bds@gmail.com
|Địa chỉ: 
VP1: Khu Đô Thị Sala, 31 Đường B4, Phường An Lợi Đông, Thành Phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
VP2: Chung cư Bcons Miền Đông. Số 69 Tân Lập, Đông Hòa, Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
|Website: https://vutatthanh.com