ECOVILLAGE SAIGON RIVER

Dự án Ecovillage Saigon River với lợi thế nằm sát sông Soài Rạp, các sản phẩm tại Ecopark Nhơn Trạch luôn gắn liền với tự nhiên tạo nên không gian sống chất lượng. Được xem đây là lần nam tiến đầu tiên của chủ đầu tư này, vậy có gì đáng để chúng ta lưu ý về dự án. Trong bài viết này, Tất Thành sẽ cập nhật thông tin, phân tích chi tiết dự án. Hãy cùng đồng hành với Thành để hiểu rõ hơn về dự án này nhé!

“ECOVILLAGE SAIGON RIVER – ĐÔ THỊ RESORT NGHỈ DƯỠNG”

|Hotline: 0932 038 345

TIỆN ÍCH:

Khởi công KS 6 sao: 2024

Khai trương Công viên quảng trường: Quý 1/2025.

Khai trương Clubhouse Onsen Quý 2/2025.

Khai trương và vận hành Resort 6 sao: 2027.

CƠ SỞ HẠ TẦNG:

Dự kiến triển khai cầu Cát Lái: 2025

Sân bay Long Thành đi vào hoạt động: 2025.

Thông xe vành đai 3: 2026

Thông xe vành đai 4: 2028

Nhơn Trạch lên Thành Phố: 2030

I. TỔNG QUAN ECOVILLAGE SAIGON RIVER

Với mô hình nghỉ dưỡng 6 sao đầu tiên phía Đông TP HCM, dự án chú trọng trải nghiệm chăm sóc sức khỏe và trị liệu chuyên sâu. Nhà sáng lập Ecopark vừa giới thiệu Ecovillage SaiGon River quy mô 55 ha tại phía Đông Sài Gòn. Sau đây là những thông tin tổng quan:

• Tên dự án: Ecovillage Saigon River
• Vị trí: Ấp Bến Cộ, Xã Đại Phước, Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Tập Đoàn Ecopark. Đơn vị thiết kế: LJ Asia
• Quy mô rộng 55 ha, 32 ha cây xanh và mặt nước.
• Mật độ xây dựng 15%. Đơn vị xây dựng: Coteccons
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố, biệt thự song lập, đơn lập, căn hộ
• Số lượng sản phẩm: 680 căn, 68 căn đầu tiên tiên nhận ưu đãi cực tốt.
• Diện tích: Nhà phố & shophouse 100–150m² , BTSL 180–250m² , BTĐL 300–700m²
• Tiêu chuẩn bàn giao Thô, hoàn thiện từ cơ bản đến nâng cao.
• Pháp lý án: Dự kiến kí HĐMB tháng 10/2024 (Xem chi tiết)
• Sở hữu lâu dài người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài.
• Khởi công xây dựng 2023, dự kiến giao nhà quý 1/2025.
• Xem link tour 360 Eco Nhơn Trạch, tại đây.

II. VỊ TRÍ ECOVILLAGE SAIGON RIVER

Ecovillage Saigon River nằm cạnh các đại đô thị của các chủ đầu tư lớn khác tại Nhơn Trạch như: SwanCity, Phú Mỹ Hưng, Hưng Thịnh, DIC, KingBay, Nam Long…Ecopark Nhơn Trạch Đồng nai có vị trí kết nối hoàn hảo tới các khu vực trung tâm. Từ khu đô thị, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận với các trung tâm thành phố: Biên Hòa; Hồ Chí Minh; Vũng Tàu… bằng đường sông. Đường bộ thì đô thị sẽ được kết nối với thành phố Hồ Chí Minh dễ dàng hơn nữa khi cầu Cát Lái được xây xong.

III. CHỦ ĐẦU TƯ & ĐỐI TÁC ECOVILLAGE SAIGON RIVER

Chủ đầu tư Ecopark là ai?

Nhắc đến Tập Đoàn Ecopark chắc hẳn nhiều anh chị đã biết, đặc biệt là khách hàng ở miền Bắc. Nhưng với thị trường ở Miền Nam thì đây cũng là dự án đầu tay của CĐT này, nên sau đây Thành sẽ tổng hợp một số thông tin sau:

• Năm 2003, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) được thành lập với mảng đầu tư then chốt là bất động sản. Vihajico là doanh nghiệp do 9 cổ đông sáng lập, nhưng quyền lực hầu như nằm trong tay 3 người: Chủ tịch Lương Xuân Hà, cựu Tổng giám đốc Đào Ngọc Thanh và Phó tổng giám đốc Đặng Thị Ngọc Bích. 
• Đến năm 2019, công ty chính thức đổi tên mới thành Công ty cổ phần Tập đoàn Ecopark, hướng đến mục tiêu không chỉ phát triển bất động sản mà còn định hướng lấn sân sang một số lĩnh vực khác như giáo dục, y tế, nông nghiệp sạch,…

• Năm 2017, Ecopark đạt Giải thưởng Bất động sản Quốc Tế (Là dự án hơn 500ha nổi tiếng ở Hưng Yên của CĐT này), được vinh danh là Khu đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp nhất thế giới.

• Eco Central Park (quy mô 200 ha) đã và đang dần thay đổi diện mạo của TP Vinh. Đóng góp vào sự phát triển chung của thị trường bất động sản khu vực Nghệ An, trong bối cảnh miền đất này đang tăng trưởng mạnh về du lịch.

Đối tác của dự án Ecovillage Saigon River?

LJ-ASIA (Landscape Jardins Asia) là công ty tư vấn thiết kế cảnh quan trực thuộc tập đoàn LJ-Group. Đơn vị thiết kế nổi tiếng từ Brazil này hiện đã có mặt tại hơn 15 quốc gia trên thế giới, đặc biệt tạo ấn tượng bởi ngôn ngữ thiết kế đầy phóng khoáng, sinh động, đề cao mối liên kết giữa con người, văn hóa và môi trường sống xung quanh.

Tại Việt Nam, LJ-ASIA đã ghi dấu tên tuổi của mình với các công trình tiêu biểu như: Namia River Sanctuary Hội An, sân bay Cam Ranh, bảo tàng Quy Nhơn và nhiều dự án căn hộ cao cấp khác.

IV. TIỆN ÍCH ECOVILLAGE SAIGON RIVER

Một trong những câu nói của đơn vị thiết kế cảnh quan LJ Asia Thành khá ấn tượng: “Sự tiên phong không đến từ việc chúng ta đi trồng cây và kiến tạo môi trường, mà từ việc bảo vệ hệ sinh thái vùng miền. Không có cây nào bị chặt đi, không có hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn bộ hệ sinh thái từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển”.

Mặt bằng tổng thể tiện ích Ecopark Nhơn Trạch

1. NỘI KHU

Tiện ích nội khu Ecopark Nhơn Trạch:

• Chuỗi shophouse, siêu thị đa dạng mặt hàng.
• Hệ thống giáo dục trường quốc tế từ mầm non đến tiểu học và các trường lân cận.
• Các cơ sở y tế được chú trọng đầu tư tại dự án và lân cận được mở rộng.
• Onsen khoáng nóng phong cách Nhật bản được xây dựng tại gia và khu dành cho cư dân.
• Hệ thống Khách sạn Branded Residences tại dự án.
• Bến du thuyền 5 sao: Phục vụ cư dân những chuyến trải nghiệm đẳng cấp trên sông.
• Khu vui chơi, giải trí, golf, sân thể thao, clubhouse, đường dạo bộ, bể bơi, phòng gym, dịch vụ chăm sóc, câu lạc bộ nghệ thuật…

2. NGOẠI KHU

Ngoài sở hữu chất lượng dịch vụ tiện ích nội khu nổi bật trên, từ dự án Ecovillage Saigon River còn có các tiện ích khác:

• Liên kề Khu đô thị sinh thái Đảo Đại Phước (464 ha) – cách dự án mỗi con sông. Đây là dự án được quy hoạch trở thành đảo vui chơi, du lịch sinh thái chuẩn 5 sao quốc tế.
• Nằm trong vùng phát triển đồng bộ với loạt tiện ích hiện hữu: chợ Đại Phước, ngân hàng, nhà thờ, trung tâm hành chính, chùa Pháp Thường…

V. CÁC PHÂN KHU ECOVILLAGE SAIGON RIVER

1. Riverwalk 1
   – Bàn giao thô
   – Mở bán 08.2023
   – Tổng: 136 căn.
   – Giá bán thấp nhất 8.9 tỷ
2. Riverwalk 2
   – Biệt thự bàn giao HTCB
   – Mở bán 08.2023. Tổng 67 căn.
   – Giá bán thấp nhất 25 tỉ/căn song lập
3. Onsen Village 1
   – Biệt thự 100% giao HTCB
   – Mở bán 08.2023, tổng 44 căn.
   – Rẻ nhất 25 tỷ/căn. Đã bán hết.
4. All Blue
   – Bàn giao hoàn thiện cơ bản
   – Mở bán 05.2024, Tổng 67 căn
   – Giá bán rẻ nhất 16.9 tỷ/căn
5. Blue Forest :
   – Shophouse bàn giao hoàn thiện cơ bản, còn lại giao thô
   – Mở bán Tháng 7/2024, Tổng: 287 căn.
   – Giá bán rẻ nhất 10 tỷ/căn
6. Onsen Village 2: Dự kiến ra mắt tháng 08/2024: 67 căn.
7. Phân khu cao tầng: đang cập nhật

VI. BẢNG GIÁ BÁN & THANH TOÁN ECOVILLAGE SAIGON RIVER

Giá bán Ecovillage Saigon River:

Hầu hết các sản phẩm tại Ecopark Nhơn Trạch được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài (trong thô) & thiết kế cảnh quan sân vườn. Sau đây là một số thông tin rumor về giá bán của Ecovillage Saigon River cập nhật T7/2023:

River Townhouse

• 100% sở hữu hai mặt tiền, số lượng ít căn.
• Tầng 1 cao 5.4m linh hoạt trong thiết kế để ở & khai thác kinh doanh.
• Diện tích: 70 – 101m² Tổng giá bán: 8.8 – 15.8 tỷ

Riverfront Villas

• Vị trí trải dài mặt Sông Sài Gòn và Resort 6-sao.
• Được thiết kế thông tầng, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên.
• Sở hữu bể bơi riêng & vườn dạo ven sông
• Biệt thự đơn lập diện tích: 360 – 420 m2 . Tổng giá bán: 45 – 58 tỷ
• Biệt thự song lập diện Tích: 198 – 230 m² . Tổng giá bán: 25 – 32 tỷ

Onsen Villas

• 100% sở hữu tầm view sông nội khu
• Sở hữu bể bơi, khu onsen riêng và vườn dạo ven sông
• Có sẵn khoáng nóng Onsen vào từng căn biệt thự
• Là khu Compound đảo khép kín với An ninh 24/7
• Tận hưởng các tiện ích cao cấp tại khu Onsen spa & retreat, vận hành bởi tập đoàn Nhật Bản.
• Diện tích: 240 – 260m² . Tổng giá bán: 26 – 33 tỷ.

Lịch thanh toán Ecovillage Saigon River: (dự kiến)

• Ngân hàng: KH chuẩn bị 30%, bank giải ngân 65% được HTLS 30 tháng. Được miễn phí phạt trả nợ trước hạn, ân hạn nợ gốc trong thời gian HTLS.
• Tiền mặt: chiết khấu 3% với lịch chuẩn & chiết khấu 10% thanh toán nhanh 95%.

Chi tiết và chính xác nhất sẽ được Thành cập nhật qua zalo và số điện thoại sau. Anh chị quan tâm nhớ lưu số Thành lại để được hỗ trợ nhé. Phone: 0932.038.345 Hotline/zalo

VII. TIẾN ĐỘ ECOPARK NHƠN TRẠCH MỚI NHẤT

Hiện tại dự án Ecopark Nhơn trạch mới chỉ đang trong quá trình san lấp, trồng cây, ngăn đắp bờ kè. Nên hầu như chưa có quá nhiều hình ảnh thực tế về dự án. Tuy nhiên team sẽ cập nhật cũng như quay video khi có sự thay đổi mới. Kênh Youtube: Tất Thành BĐS

VIII. ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ECOVILLAGE SAIGON RIVER

ƯU ĐIỂM

1. Đảo hoa độc nhất cạnh Sài Gòn khi được thiên nhiên ưu ái khá nhiều.
2. Sở hữu phân khu khách sạn được quản lý vận hành bởi thương hiệu Resort 6 sao lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam.
3. Mang phong cách nơi nhà là Resort, đây cũng là nơi trị liệu lớn nhất Việt Nam. Nên những căn nhà sẽ được chăm sóc, thiết kế chi tiết tỷ mỉ đến từng chi tiết. Thành cũng kỳ vọng điều này khá nhiều.
4. Chủ đầu tư Ecopark luôn hướng đến cây xanh, sông nước và thiên nhiên, con người… Đây là điểm hiếm chủ đầu tư nào có được.

NHƯỢC ĐIỂM

1. Hiện tại tính kết nối chưa có, di chuyển thuận tiện nhất chỉ có đường sông.
2. Giá bán chủ đầu tư định vị khá cao so với các dự án lân cận.
3. Quy mô khá nhỏ cũng là một hạn chế trong việc làm tiện ích để hình thành khu đô thị.
4. Chủ đầu tư Ecopark lần đầu nam tiến nên chưa biết tỷ lệ thành công bao nhiêu %, khi pháp lý và chính trị luôn nan giải.

Tham khảo những khu đô thị mảng xanh tương tự:

Aqua City 

LUMIERE Boulevard

Izumi City

NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN ECOVILLAGE SAIGON RIVER
|Hotline: 0788 231 333/ 0932 038 345 ZALO
|Email: thanhtat.bds@gmail.com
|Kênh Youtube: Tất Thành BĐS
|Văn phòng: IQI Viet Nam, Thảo Điền, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh.