ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG – PHOENIX ISLAND

Aqua City Đảo Phượng Hoàng được mệnh danh là “hòn đảo ngọc” ở Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai. Do chủ đầu tư là Tập đoàn Novaland, nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Phân khu Aqua City Phoenix rộng 286 ha, nằm trong hệ sinh thái của đại dự án Aqua City hơn 1000 ha. Là đô thị sinh thái vệ tinh đáng sống nhất cửa ngõ phía Đông Hồ Chí Minh. Có thể thuận tiện di chuyển tới những điểm kết nối trọng yếu. Nhưng cư dân khi ở đây vẫn tận hưởng được một không gian sống xanh, chất lượng, cao cấp nhất. Tọa lạc với vị trí như thế thì ở đây có gì nổi bật với các phân khu khác? Giá bán Phoenix Island các mẫu căn nhà phố, biệt thự, shophouse là bao nhiêu?. Hãy cùng Tất Thành khám phá những thông tin này của dự án Aqua City Đảo Phượng Hoàng ở bài viết dưới đây nhé:

AQUA CITY^® – ĐÔ THỊ SINH THÁI THÔNG MINH ĐÔNG HCM

|Hotline: 0788 231 333

|Website: https://vutatthanh.com/aqua-city-dao-phuong-hoang/

I. TỔNG QUAN AQUA CITY NOVALAND

Trước khi vào nội dung chi tiết Đảo Phượng Hoàng. Thành tóm tắt ngắn gọn thông tin tổng quan Aqua City để mọi người có góc nhìn tổng quan hơn nha.

• Tên dự án: AQUA CITY
• Vị trí dự án: Hương Lộ 2, Long Hưng, Biên Hoà, Đồng Nai.
• Nhà phát triển dự án: TẬP ĐOÀN NOVALAND
• Quy mô dự án: Aqua City là 1000 ha. Riêng Đảo Phượng Hoàng diện tích chiếm 286 ha.
• Loại hình đầu tư: Dinh thự, Shophouse, Nhà phố liền kề, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập.
• Mật độ xây dựng: 30%, 70% còn lại là mảng xanh sông nước.
• Thời gian mở bán đợt đầu tiên: Quý 2/2019.
• Dự kiến bàn giao: 2023 -> 2026.
• Pháp lý: Một số đã đang nhận nhà, ký HĐMB, ký VBTT.a
• Sở hữu chuỗi tiện ích đầy đủ: Thương Mại, Giáo Dục, Y Tế, Mua Sắm, Thể Thao, Chăm sóc sức khỏe…

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG

Dự án Đảo Phượng Hoàng được sở hữu vị thế Đảo nguyên sinh, kiến tạo không gian sống xanh, vượng phong thủy, hệ thống tiện ích đẳng cấp về chăm sóc sức khỏe – giáo dục – vui chơi – giải trí hàng đầu. Hướng đến phong cách an cư chuẩn thượng lưu, thịnh vượng và tài lộc cho cư dân tinh hoa.

Các mặt của dự án đều giáp sông, rạch tạo nên địa thế chuẩn phong thuỷ “Tựa sơn – Nghinh thủy”. Thuận tiện di chuyển kết nối đến các nơi sau:

• Chỉ mất 5 phút để đến Khu Công nghệ cao – Quận 9, TP Hồ Chí Minh
• Chỉ mất 10 phút để đến trung tâm Tp Biên Hoà và Bình Dương.
• Chỉ mất 15 phút để đến trung tâm kinh tế tài chính Thủ Thiêm.
• Chỉ mất 20 phút để đến cảng hàng không quốc tế Long Thành.

III. ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG – PHOENIX ISLAND CÓ BAO NHIÊU PHÂN KHU?

Trước khi vào nội dung chi tiết Thành tóm gọn một số thông tin Đảo Phượng Hoàng:

• Quy mô 286 ha. Mật độ xây dựng đất ở chỉ chiếm 30%, là phân khu thứ 9 của Aqua City.
• Đảo Phượng Hoàng chia là 06 khu nhỏ, gồm: Phoenix South, Phoenix Central, Phoenix North 3, Phoenix North 5, Phoenix West, và phân khu thứ 6 (hiện Novaland chưa công bố).
• Sản phẩm: khoảng 7.959 căn.
• Loại hình: nhà phố, nhà phố thương mại (shophouse), BTSL, BTĐL, Shopvillas, khu cao tầng.
• Dự kiến nhận nhà năm 2024-2026
• Giá bán: dao động 6.5 -> 100 tỷ/căn. Bây giờ chúng ta cùng tìm hiểu chi tiết các phân khu này nhé:

1. PHOENIX SOUTH

– Quy mô: 52.1 ha, khoảng 1.665 căn.
– Là phân khu được mở bán đầu tiên năm 2020. Dự kiến giao nhà 2024
– Sản phẩm bao gồm:

• Nhà phố: 5.5X20, 6X20, 6.5X20, 7X20, 8X20, 8X22.5;
• Biệt thự song lập: 8X22.5, 10X20, 10X22.5;
• Biệt thự đơn lập: 18X20, 12.5X20
• Shophouse thương mại: 6X20, 5.5X20

– Giá bán dao động: 6.5 -> 40 tỷ/căn.
– Dự kiến ban đầu nhận nhà 2023-2024, nay dời sang 2025-2028

2. PHOENIX CENTRAL

– Quy mô: 77.1 ha, khoảng 880 căn.
– Sản phẩm bao gồm:

• Nhà phố: 5.5X20, 5X25, 6X20, 7X20, 8X20, 8X22.5;
• Biệt thự song lập: 7X22.5, 7X25 10X20
• Biệt thự đơn lập: 18X20, 
• Shophouse thương mại: 6X20

– Giá bán dao động: 7 -> 100 tỷ/căn.
– Dự kiến ban đầu nhận nhà 2023-2024, nay dời sang 2025-2028

3. PHOENIX NORTH 3

• Quy mô: 41.1 ha, khoảng 917 căn.
• Một ít căn là nhà phố ngang 6m, 7m. Còn lại là biệt thự song lập, đơn lập, Shop villas và shophouse 2 mặt tiền ở trục trung tâm.
• Hiện chỉ còn một ít nhà phố bán giá từ 12-15 tỷ/căn, shop villa 200m2 giá từ 30 tỷ/căn (view kênh đào), shop 2 mặt tiền trục trung tâm khu này từ 25-36 tỷ/căn.

4. PHOENIX NORTH 5

• Quy mô: 38.4 ha, có 1.333 căn.
• Đa phần nhà phố ngang 5.5m, 6m. Còn lại là biệt thự song lập 10X20 view công viên và view sông.
• Shophouse 2 mặt tiền ở trục đường 30m ngang 6m giá chủ đầu tư đang bán từ 20-25 tỷ/căn.

5. PHOENIX WEST

• Quy mô: 40 ha, khoảng 866 căn.
• Phân khu được giới thiệu cuối 2021 và đa phần là biệt thự. Tọa lạc vị trí cửa ngõ kết nối từ Hương Lộ 2 lên Đảo.
• Thiết kế theo phong cách Vườn Thượng Uyển, tận dụng không gian sáng tự nhiên tối đa, thêm điểm nữa là những căn biệt thự khu này sẽ được thiết kế thêm hầm.
• Diện tích: BTSL 8X20, 10X20, 12X20, 20X20; BTĐL 25X20, 20X25.
• Giá bán chủ đầu tư: 18 -> 30 tỷ/căn.

6. PHOENIX 6

Quy mô: 36.9 ha. Novaland hiện chưa công bố, đang chờ cập nhật.

Phân khu Đảo Phượng Hoàng nằm vị trí đắc địa của các tuyến giao thông huyết mạch của Vùng Đông Nam Bộ. Dễ dàng kết nối Thành phố Hồ Chí Minh và các trung tâm kinh tế khác. Sự kết nối các phân khu với nhau tạo thành một đô thị bậc nhất. Khi kết hợp với các tiện ích nội khu và ngoại khu vô cùng hiện đại và đẳng cấp.

IV. TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG (PHOENIX ISLAND) CÓ GÌ?

Đô thị Aqua City tổng quy mô 1000 ha. Tổng số lượng căn ở đây là 16.000 căn nhà, sẽ có đầy đủ những tiện ích “a-z”. Đảo Phượng Hoàng vẫn thuộc trong đại dự án Aqua City, nên vẫn sẽ được thừa hưởng những tiện ích chung tại đây. Tuy nhiên, cư dân ở tại Đảo Phượng Hoàng cũng có những tiện ích đẳng cấp riêng biệt mà không nơi nào có. Và chắc chắn, đây sẽ trở thành khu đô thị đáng mơ ước nhất cho anh chị từng có ước mơ sở hữu “nhà trên đảo”.

Dự án Phoenix Island được ưu ái bao bọc bởi con sông lớn chiếm hơn 40% diện tích đô thị. Tạo nên môi trường sống tuyệt vời, gần gũi và hòa mình với thiên nhiên. Ngoài ra, dự án này còn sở hữu công viên đường bờ sông lớn dài tới 10km, hiếm mà dự án nào có được. Bên cạnh đó, trên phân khu Đảo Phượng Hoàng sẽ có thêm rất nhiều công viên xuyên tâm chạy dọc dự án.

V. TIỆN ÍCH CHUNG TẠI AQUA CITY ĐỒNG NAI

• Aqua Arena DT 4.6 ha ngay mặt đường lớn, sức chứa 11.000 chỗ. Có nhà thi đấu, sân khấu biểu diễn, khu thương mại dịch vụ.
• Aqua Sport Center quy mô 2,2 ha được bao bọc bởi không gian xanh, nằm ngay tâm điểm khu The Elite. Trung tâm thể thao bao gồm tổ hợp tiện ích thể thao trong nhà và ngoài trời như sân bóng đá, quần vợt,…
• Nova Mall hơn 1.4 ha, cao 5 tầng, nằm ngay trung tâm của đại dự án Aqua City. Hiện đã xây dựng xong và đang trong quá trình hoạt động.
• Bến du thuyền Aqua Marina đẳng cấp 5 sao nơi của giới thượng lưu. Có thể thoải mái đậu du thuyền, cano, kích thước tàu cỡ lớn.

Aqua City Đảo Phượng Hoàng với mật độ xây dựng 30%, giữ nguyên hệ sinh thái. Mang đến cuộc sống xanh, hòa mình cùng thiên nhiên, không gian sống hiện đại, sang trọng và đẳng cấp. Nằm tại bến du thuyền, quảng trường trung tâm là nơi hứa hẹn diễn ra nhiều sự kiện, lễ hội sôi động. Các hoạt động mua sắm ở các dãy shophouse với kiến trúc Châu Âu. Đem lại những trải nghiệm đáng nhớ cho cư dân và du khách khi ghé thăm Đảo Phượng Hoàng.

VI. 5 LÝ DO NÊN LỰA CHỌN ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG

Sau đây là 5 lý do chính để anh chị nên cân nhắc sở hữu cho mình một căn nhà trên Đảo nhé:

VII. GIÁ BÁN ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG LÀ BAO NHIÊU?

Giá bán Aqua City phân khu Đảo Phượng Hoàng tùy thuộc từng loại thiết kế & vị trí sẽ có giá khác nhau. Sau đây, Tất Thành cũng thống kê một số giá bán điển hình để anh chị tham khảo qua nha. Tuy nhiên, hiện tại ở Đảo Phượng Hoàng chủ đầu tư chưa đưa ra chương trình bán hàng mới nhất nào cả. Hiện anh chị thích sở hữu một căn nhà ở Đảo thì có thể cân nhắc những căn trong rổ hàng chuyển nhượng của Thành nha:

• Nhà phố 5.9 – 8.5 tỷ/căn.
• Biệt thự song lập 11.5 – 18 tỷ/căn.
• Biệt thự đơn lập 28 – 54 tỷ/căn.
• Shophouse 11 – 32 tỷ/căn. Tất cả giá bán chưa bao gồm VAT.

VIII. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG MỚI NHẤT

Đảo Phượng Hoàng được chủ đầu tư Novaland công bố ra thị trường từ tháng 12/2020. Đến nay dự án đang bị ảnh hưởng khá nặng bởi yếu tố khủng hoảng và lạm phát cao trong cuối 2022 và đầu năm 2023. Cho nên đến nay dự án đang bị trễ tiến độ như ban đầu đưa ra, tuy nhiên cho trong thời gian qua Thành thấy dự án vẫn tiếp tục được san lấp đều đặn. Còn thông tin chính thức khi nào Novaland khởi công mạnh lại thì chưa có. Anh chị quan tâm hay đã sở hữu nhà tại đây có thể theo dõi 24/24 tại fanpage CỘNG ĐỒNG AQUA CITY sau của team!

Sau đây là một số hình ảnh thực tế tại Đảo Phượng Hoàng năm 2022:

MUA BÁN KÝ GỬI CHO THUÊ AQUA CITY NOVALAND

|Hotline: 0788 231 333

|Email: thanhtat.bds@gmail.com

|Địa chỉ dự án: Cù Lao Phước Hưng, Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai.

|Website: https://vutatthanh.com/aqua-city-dao-phuong-hoang/